IGH Tombe Issoire Paris

Le projet de transformation de cet immeuble tertiaire de grande hauteur saisit l’occasion d’un désamiantage pour redéfinir ses programmes et usages. La façade du socle est mise à l’échelle du bâti. Elle s’étire en double hauteur à la manière d’un écran protecteur pour le jardin japonais extérieur qui s’insère à l’angle des deux voies. Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé. L’entrée s’inscrit dans une logique de séquence fluide, dans le prolongement du parvis, au centre du bâtiment. L’accueil est connecté à une salle de réunion avec vue sur le jardin, et à un salon qui fait la transition entre intérieur et extérieur.
En plan, les surfaces de bureaux sont désormais des plateaux libres, flexibles et reconfigurables, développés autour d’un noyau central restructuré ; les paliers sont éclairés naturellement ; la CHC a été optimisée, passant de 150 à 50 m² par niveau ; la coursive périphérique permet d’intégrer des protections solaires intérieures et d’entretenir la façade sans nacelle. À R+2, une partie des surfaces prévues en bureaux classiques devient un espace de coworking attenant à la terrasse de plein pied. La terrasse du R+11 est également libérée et agrandie, avec vue à 360° sur les toits de Paris, grâce à l'optimisation de la technique.