Réhabilitation Bd Pasteur, Paris

Le quartier Maine Montparnasse est en pleine mutation, dans la dynamique de métamorphose de trois entités emblématiques : la Gare, la Tour Montparnasse et l’îlot Gaîté. En lisière de ces ensembles, l’immeuble de bureaux qui marque l’angle du boulevard Pasteur et de la rue du Cotentin est mis en valeur par un retrait libre et richement végétalisé. Il arbore une façade massive très connotée années 70, au plissé aussi atypique que remarquable. Soucieux de conserver ce trait essentiel de son identité, nous proposons d’optimiser la performance de l’enveloppe, le fonctionnement entre les différents espaces et programmes, tout en donnant naissance à une nouvelle image pérenne. Le projet donne à lire une continuité entre l’ensemble des espaces, sans rupture ni socle, des volumes allégés et élancés, une façade exprimant la qualité intérieure de bureaux privilégiés en termes de lumière, de vues et d’espace.