p348-hlb-courbevoie_entree.jpg

Reconversion bureaux-logements, Courbevoie

Le site est occupé par des bâtiments développant de grandes surfaces appropriables, avec de réelles qualités constructives, en infrastructure comme en superstructure. Le projet porte les solutions pour réhabiliter au maximum les ouvrages qui peuvent l’être, en déconstruisant avec parcimonie et en construisant avec une grande économie de moyens. La majorité des surfaces de bureaux existantes sont ainsi restructurées, pour proposer une grande variété de typologies de logements (coliving, résidence jeunes actifs, LLI, logements libres), et un rez-de-chaussée actif au service du quartier. Pour libérer le sol, et développer un grand jardin central, le projet organise une densité raisonnée où l’existant et le projet conjuguent leurs qualités. Réhabilités, transformés ou neufs, les volumes et surfaces interagissent entre eux, les fonctionnalités se servent mutuellement, autour du parc.

Lieu
Ancien site GEFCO, Rue des Étudiants, Courbevoie (92)
Programme
Transformation de bureaux en logements et commerces
Maîtrise d’ouvrage
Meanings
Équipe
Hardel Le Bihan Architectes mandataires, Alain Barthe Architecture (architecte associé), Bassinet Turquin (paysage), EVP (structure), Innovations Fluides, Casso (préventionniste)
Surfaces
20 400 m² (résidence étudiante 6 100 m², logements accession 5 900 m², centre médical 1 200 m², coworking 1 000 m², coliving 2 900 m², fablab 1 500 m², brasserie 700 m²)
Calendrier
En études, fin chantier 2024
Matériaux
Pierre massive, structure mixte bois-béton
Certifications
NF Habitat HQE, Breeam, BBCA, Smartscore, BiodiverCity
Équipe architecturale
Chef(s) de projet
Alberto Sacca
Architectes
Fanny Guillou
Coliving Courbevoie En études Etudiants Logement Mixte Reconversion Réhabilitation
p300-hlb-coliving-bureaux-cesson-jardin-partage.jpg

Coliving et bureaux Cesson-Sévigné

2022 Bureau Cesson-Sévigné Coliving Logement Mixte
p245-hlb-dakar-ucad-matin.jpg

Campus Cheikh Anta Diop, Dakar

Campus Dakar En chantier Etudiants International Logement Ventilation naturelle
hlb-p237-massy-residence-etudiante-facade.jpg

Logements mixtes, Massy

2021 Coordination Etudiants Logement Massy
hlb_p350_cite-creative_coworking_restaurant.jpg

Logements coliving Montpellier

Bois Coliving En études Hors-site Logement Montpellier