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Logements coliving Montpellier

Dans l’enceinte de l’ancienne école militaire d’application de l’infanterie, la ZAC Cité Créative regroupe écoles et entreprises des industries culturelles et créatives (ICC), logements et activités. Face à la Halle Tropisme, tiers-lieu qui marque l’entrée ouest de la Cité, les 160 logements en coliving sont distribués dans sept volumes implantés selon des jeux de glissement et de décalages pour libérer des vues et des percées visuelles. Le lot 1EA s’organise autour d’un grand jardin en pleine terre qui assure un effet d’îlot de fraîcheur. Le long de la rue principale du quartier, le socle du coworking s’ouvre sur ce jardin en transparence. Le restaurant en attique exprime la dynamique de promenade verticale de l’îlot dont les logements sont desservis par coursives et les toitures paysagées sont en grande partie accessibles. Le lot 1EB de plus petite échelle, s’installe en relation avec le mur d’enceinte existant et accueille l’entrée des arrivants dans la ZAC. La construction est envisagée mixte, avec ossature béton et modulaire bois, avec façades alternant enduit blanc et bardage bois, balcons ou loggia privative pour tous les logements en plus des grands communs extérieurs partagés.

Lieu
rue Fontcouverte, ZAC Cité Créative lots 1EA et 1EB, Montpellier (34)
Programme
161 logements coliving, coworking, restaurant, salle de sport
Maîtrise d’ouvrage
Axis (Babel Community)
Équipe
Hardel Le Bihan Architectes, Axiolis (structure), Innovation Fluides, Lasa (acoustique), Sinteo (environnement)
Surfaces
5 830 m² (coliving 4 500 m², coworking 600 m² restaurant 300 m², salle de sport 430 m²)
Calendrier
en études
Matériaux
construction modulaire bois, ossature béton (RDC et coursives), bois (bardage, terrasses)
Certifications
BREEAM Excellent, Label Biosourcé Niveau 2, RE 2020 (Ic énergie seuil 2025, Ic construction seuil 2025)
Équipe architecturale
Chef(s) de projet
Laurent Bouzols (études), Clément Bertin (faisabilité)
Architectes
Joseph Seressia, Manon Adam (paysage)
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