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Renovation, Boulogne

L’immeuble autrefois occupé par le siège social de Renault est transformé pour faire référence en termes de sobriété énergétique, d’optimisation du potentiel de surfaces, de fonctionnement et d’usage dans le cadre d’une réhabilitation. La forme du bâtiment permet d’interrompre l’imposante « façade urbaine » et d’ouvrir l’îlot sur le quai d’un côté, sur la rue de Sèvres de l’autre. Un évènement extraordinaire dont le projet cultive les potentialités en valorisant notamment le rapport à la Seine.
La nouvelle façade isolée par l’extérieur révèle la structure par des modénatures en béton préfabriqué et teinté naturel. Le deuxième plan de lecture de la façade est en bois. La réduction du nombre de places de parking permet de réaliser en sous-sol un équipement sportif et de valoriser les surfaces de bureaux existantes, sous forme d’espaces largement éclairés naturellement par la création de patios. Le gain ponctuel de surface en superstructure permet d’intégrer un commerce et des logements. La création de balcons filants enrichit l’éventail d’espaces extérieurs. Nous profiterons aussi avec les paysagistes Bassinet Turquin de la pleine terre de la zone non aedificandi pour planter des arbres de haute-tige et magnifier le nouveau jardin qui caractérise l’entrée de l’immeuble.

Location
13-15, Quai Le Gallo, Boulogne
Programme
Bureaux, ERP de type W, 12 logements, salle de sport, commerce
Client
Covea
Team
Hardel Le Bihan Architectes, Bassinet Turquin (paysage), EVP (structure), EGIS (fluides, ascenseurs, VRD), ELIOTH (ingénierie environnementale, réemploi, façades), AE75 (économie), AVEL (acoustique), Convergence (cuisiniste), CSD (préventionniste), Ginger Burgeap (géothermie)
Surface area
23 600m² (bureaux 17 600 m², ERP 3 000 m², logements 1 000 m², salle de sport 1 700 m², commerce 300 m²)
Calendar
Concours janvier 2022. En études
Materials
structure béton existante, bois (menuiseries, bardage, platelage des terrasses)
Certification
E+C- équivalent E3, BBCA
Architectural team
Project manager(s)
Marcello Orlandini
Architects
Margaux Dervaux, Alberto Rossetti, Thomas Jutteau (études), Charlotte Couderc (concours)
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